CENTURY 21 Farré Pasteur
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appartement à vendre 1 pièce - 39,92 m2 PARIS - 75015

Ref : 461

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 39.92 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pasteur
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Description

Votre agence Century21 a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce studio transformable en 2 pièces. Totalement à rénover, il est situé au 8ème et dernier étage par ascenseur jusqu'au 7ème, dans un immeuble récent très bien entretenu. Sans vis-à-vis, vous serez séduit par sa luminosité, son calme, son agencement idéal, sa vue imprenable sur l'ensemble des monuments historiques de Paris. Il bénéficie d'une belle baie vitrée et d'une vraie terrasse. Vous profiterez d'une entrée, une pièce de vie agréable et lumineuse, un coin chambre de 9m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
Cet appartement est à proximité de la gare Montparnasse, l'Institut Pasteur, le quartier Necker, du jardin des Invalides et à 136 m de la station Pasteur et proches des lignes de métros 4, 6, 12 et 13 de nombreux bus sillonnant la capitale.
Idéal pour 1 à 2 personnes, primo-accédant, pied-à-terre ou investisseur. Si vous aimez Paris, vous aimerez les avantages de cet appartement !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Dressing (10,0 m2)
    • Terrasse (20,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Branchements machines
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : PCO refait en mars 2023
  • Charges / mois : 37,5 €
  • Taxe foncière : 600 €

À proximité

  • Métro Pasteur : 136 mètres
  • Métro Montparnasse : 450 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)602132kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 132

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/03/2023

Bien proposé par MaïGwenn salaun EI, agent commercial (RSAC 891996514)

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