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appartement à vendre 2 pièces - 26,92 m2 LEVALLOIS PERRET - 92

Ref : 881

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.92 m2 - LEVALLOIS PERRET - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pasteur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.92 m2 - LEVALLOIS PERRET - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pasteur
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Exclusivité
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Description

LEVALLOIS-PERRET - Rue de Bretagne

Votre agence Century 21 vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces, au cœur des commerces dans un immeuble ancien de standing.
Vous serez séduit par sa localisation, sa luminosité, son calme et son agencement.
Vous profiterez d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Une cave complète ce bien.
Idéalement placé, cet appartement est à 50 minutes à pied du centre commercial So Ouest et à 2 minutes de la ligne L.
Idéal investisseur, profession libérale ou premier achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,9 m2
  • Surface habitable : 26,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,5 m2)
    • Séjour/Cuisine US (15 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Branchements machines
  • Vmc
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, ravalement, étanchéité des murs extérieurs et le plafond des caves faits entre dernier trimestre 2021 et 1er semestre 2022.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 400 €

À proximité

  • Gare : Clichy Levallois 600

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/10/2022

Bien proposé par MaïGwenn salaun EI, agent commercial (RSAC 891996514)

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